柏蔚山 FLEUR PAVILIA 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

新世界發展的繼園街重建項目Fleur Pavilia柏蔚山 單位總數611伙 同樣以大單位為主

FLEUR PAVILIA 柏蔚山新晉豪宅進駐
預計最快登場的是由新世界牽頭發展的FLEUR PAVILIA柏蔚山，涉及611伙，以3、4房大單位為主，將是該集團繼大坑春暉8號及柏傲山後的港島區大型豪宅新盤，據悉此項目定位將參考同系柏傲山，3座物業均採用玻璃幕牆設計，料最快明年第一季登場。
而北角邨項目同樣備受市場關注，新地於2012年斥資$69.1億投得，每呎樓面$9,347。項目將分東西地盤發展，9座住宅物業以弧形分布，基座為商場及交通交匯處，樓高介乎17至23層不等，合共702伙，主打大單位，其中西面地皮將作酒店用途。
發展商早前曾表示，商場部分將命名為「北角匯」，將分兩期落成，首期住宅商場臨街部分預計最快2017年第二季落成，住宅預計同期入伙，第二期則預期在2018年首季開業。
而區內另一大地主長實亦在2011年斥資$62.6億購入前身為政府物料倉庫的油街地皮，每呎樓面為$8,290，將發展7幢樓高30至34層高的住宅及酒店綜合物業，當中住宅樓面約43.25萬平方呎，提供378個單位。7座物業當中，除了1座為純酒店發展外，其餘6座則作住宅及酒店混合發展，最低6層為酒店套房，其他樓層則為住宅。

港島東5盤 推逾2千伙繼園街一帶重建項目「Fleur Pavilia」柏蔚山（約611伙）

港島東5盤 推逾2千伙繼園街一帶重建項目「Fleur Pavilia」（約611伙）

至於港島東區亦有5盤出籠，合共2,214伙，其中新地前北角邨項目海璇及南豐筲箕灣Island Garden待批預售；另教堂里項目提供650伙，是近年港島東區最大型的樓盤，連同新世界繼園里重建項目柏蔚山FLEUR PAVILIA，令港島東區成為下半年新盤戰焦點之一。

話就話係北角2017年第一季新供應，其實呢三個樓盤都由2015年10月講到依家都未賣。所指嘅就係新地前北角邨重建項目「海璇」（約702伙）、新世界繼園街一帶重建項目柏蔚山

「Fleur Pavilia」（約611伙）、長實炮台山油街重建項目（暫未命名，約378伙），連同金朝陽早年已收購的堡壘街66 號及建華街57號之合併發展項目（暫未命名，樓面最高達29,200平方呎），北角區短期內新供應數目可達1,700伙。

除了堡壘街66 號及建華街57號之合併發展項目，如想睇其他樓盤的地盤相，請「閱讀更多」吧！

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新地 - 前北角邨重建項目「海璇」（約702伙）
「海璇」分兩期住宅發展，另有酒店項目在渣華道街市後方。1期已平頂，涉及355伙，提供開放式（劏房）至四房戶，以及特色單位，預計明年6月落成。劏房和一房單位有無機會望海？留待發展商公布。

FLEUR PAVILIA 柏蔚山項目提供611個單位

「FLEUR PAVILIA」柏蔚山項目提供611個單位
主打3房及4房大宅

【on.cc東網專訊】 港島豪宅新盤需求殷切，新世界積極部署推出旗下繼大坑月春暉8號及柏傲山後，同系港島區最大型豪宅項目北角柏蔚山「FLEUR PAVILIA」，項目提供611個單位，主打3房及4房大宅。市場估計有機會於年底推出市場。


事實上，同系北角柏傲山本月暫已連環沽出12伙，項目累積售出317伙，佔整個項目愈9成單位。根據成交紀錄冊顯示，整個項目套現超過84億元。
新世界發展營業及市務高級總監楊文表示，將於年內推出七個項目，包括清水灣傲瀧、上環瑧璈、北角FLEUR PAVILIA柏蔚山及西鐵荃灣西站項目等，涉約二千九百伙，而傲瀧已於早前上載樓書，料將成為集團猴年首個推售新盤。

近期香港島錄得多宗豪宅成交，新世界天柏傲山於本月連續沽出12伙，項目累積售出317伙，佔整個項目愈九成單位。根據成交紀錄冊顯示，整個項目套現超過84億。
另外，新世界繼大坑「春暉8號」及天后柏傲山「THE PAVILIA HILL柏蔚山」後，旗下北角繼園街項目正式命名為柏蔚山「FLEUR PAVILIA」，為港島區最大規模重頭豪宅新盤，區內近年罕見。有機會於年底推出市場。
新世界在香港的物業發展項目還有 BOHEMIAN HOUSE 、FLEUR PAVILIA柏蔚山

、MOUNT PAVILIA 等 20 處。

FLEUR PAVILIA 柏蔚山 區內近年罕見

(星島日報報道)近日新盤市場活躍，多個樓盤部署推售，其中北角大型豪宅項目FLEUR PAVILIA柏蔚山涉六百一十一伙，預料將於年底推出；另外，將軍澳嘉悅將推出兩伙頂層複式特色戶招標。
　　繼大坑春暉8號及北角柏傲山後，新世界將推出港島區大型豪宅項目「FLEUR PAVILIA」柏蔚山，據發展商表示，項目位於北角，共提供六百一十一伙，主打三及四房，有機會於年底推出，料吸換樓客及投資者入市。
另一發展商，新世界發展營業及市務高級總監楊文昨日表示，新世界於猴年主打7個項目，包括清水灣傲瀧、上環瑧璈、北角FLEUR PAVILIA柏蔚山及西鐵荃灣西站項目等，共涉約2,900伙，其中傲瀧已上載售樓說明書，有機會成為集團的猴年首個新盤。
新世界頭炮擬推傲瀧
新世界北角「FLEUR PAVILIA」柏蔚山料年底推售  30 Apr 2015


近期香港島錄得多宗豪宅成交，新世界天柏傲山於本月連續沽出12伙，項目累積售出317伙，佔整個項目愈九成單位。根據成交紀錄冊顯示，整個項目套現超過84億。

另外，新世界繼大坑「春暉8號」及天后柏傲山「THE PAVILIA HILL柏蔚山」後，旗下北角繼園街項目正式命名為「FLEUR PAVILIA」柏蔚山，為港島區最大規模重頭豪宅新盤，區內近年罕見。有機會於年底推出市場。

FLEUR PAVILIA 柏蔚山 提供大單位

FLEUR PAVILIA柏蔚山 項目涉及約611伙
主打3、4房大單位

由新世界牽頭的港島區焦點新盤、北角繼園里項目周內正式命名為柏蔚山「FLEUR PAVILIA」，項目涉及約611伙，主打3、4房大單位，部署年底推出，將會是繼信置等發展的灣仔囍匯後，另一大型港島新盤之一。據了解，項目名字中的「FLEUR」是法文，意思是花。

大批原定部署今年開售新盤，包括新世界北角FLEUR PAVILIA柏蔚山及新地筲箕灣重建項目等，有機會順延至明年推出，估計涉逾3,700伙。但本月仍有多逾5,700伙新盤單位出售，一手市場競爭依然激烈。

4月30日，今日重點地產新聞，市區豪宅戰爆發，新地何文田項目天鑄獲批售樓紙，最快5月底推出，另外新世界北角繼園里項目，剛命名 柏蔚山 FLEUR PAVILIA，提供611伙，將於年底前發售。

香港信貸：【十多個一手豪宅盤部署年底前蜂擁登場】

豪宅新盤市場醞釀歷來最大規模開盤潮，十多個一手豪宅盤部署年底前蜂擁登場，市值料高達1,000億元，涉近2,500伙，當中以九倉（00004）等山頂Mount Nicholson最「重磅」，67伙市值料高達300億元。長實地產（01113）紅磡維港．星岸及馬頭角君柏料快登場，兩盤市值料亦逾150億元。業界預計，下半年各區破頂天價豪宅成交將陸續有來。

九倉夥拍南豐於二○一○年以天價104億元購入的山頂聶歌信山道地皮，現正發展成區內20年來最大規模豪宅新盤Mount Nicholson，發展商透露，該盤將於七至八月以現樓形式開售首期17座洋房，每座實用面積約6,000至10,000方呎，每戶均設獨立泳池及電梯。市場估計，該盤售價有機會創山頂新指標，整項目市值料高達200多至300億元。

長實兩項目涉150億
事實上，同區新地（00016）洋房新盤TWELVE PEAKS的售價屢創新高，早前售出的6號屋，成交價5.06049億元，呎價119,323元，屬項目暫時最高。而該盤1號屋的價單售價為8.191億元，呎價175,735元，料挑戰全球住宅新高。

除頂級豪宅外，大批分布市區及新界豪宅新盤亦計劃年底前出籠。

長實地產資料顯示，集團目前正在本港發展多個貴重項目，其中快將開售的維港．星岸及亞皆老街君柏，兩盤估計發展價值料分別高達68.61億及83.12億元，若以項目計劃建築面積計算，折合每方呎發展價值18,759及21,081元。

而下半年部署開售豪宅新盤中，以新世界（00017）旗下清水灣THE CLEARWATER BAY及北角FLEUR PAVILIA 柏蔚山

提供單位最多，兩盤分別提供680及611伙，可建樓面分別涉逾100萬及逾57萬方呎，均以提供大單位為主，市值料共高達300億元或以上。

另外，下半年西半山新盤競爭亦勢將急速升溫，區內3個豪宅新盤部署登場，其中信置（00083）旗下The Fairmont提供27伙，料第三季內開售，全部單位均屬三、四房間隔，實用面積1,200至2,300方呎，亦設少量特色戶。至於同區恒地（00012）羅便臣道23號及豐泰地產的敦皓亦有機會下半年內推出，分別提供90及111伙。

FLEUR PAVILIA 柏蔚山 新晉豪宅進駐

預計最快登場的是由新世界牽頭發展的柏蔚山FLEUR PAVILIA，涉及611伙，以3、4房大單位為主，將是該集團繼大坑春暉8號及柏傲山後的港島區大型豪宅新盤，據悉此項目定位將參考同系柏傲山，3座物業均採用玻璃幕牆設計，料最快明年第一季登場。

而北角邨項目同樣備受市場關注，新地於2012年斥資$69.1億投得，每呎樓面$9,347。項目將分東西地盤發展，9座住宅物業以弧形分布，基座為商場及交通交匯處，樓高介乎17至23層不等，合共702伙，主打大單位，其中西面地皮將作酒店用途。

發展商早前曾表示，商場部分將命名為「北角匯」，將分兩期落成，首期住宅商場臨街部分預計最快2017年第二季落成，住宅預計同期入伙，第二期則預期在2018年首季開業。
而區內另一大地主長實亦在2011年斥資$62.6億購入前身為政府物料倉庫的油街地皮，每呎樓面為$8,290，將發展7幢樓高30至34層高的住宅及酒店綜合物業，當中住宅樓面約43.25萬平方呎，提供378個單位。7座物業當中，除了1座為純酒店發展外，其餘6座則作住宅及酒店混合發展，最低6層為酒店套房，其他樓層則為住宅。

(繁) 近期香港島錄得多宗豪宅成交，新世界天柏傲山於本月連續沽出12伙，項目累積售出317伙，佔整個項目愈九成單位。根據成交紀錄冊顯示，整個項目套現超過84億。
另外，新世界繼大坑「春暉8號」及天后「柏傲山」後，旗下北角繼園街項目正式命名為「FLEUR PAVILIA」柏蔚山，為港島區最大規模重頭豪宅新盤，區內近年罕見。有機會於年底推出市場。

柏蔚山FLEUR PAVILIA 項目涉及約611伙

FLEUR PAVILIA 柏蔚山

柏蔚山項目涉及約611伙
主打3、4房大單位

由新世界牽頭的港島區焦點新盤、北角繼園里項目周內正式命名為柏蔚山「FLEUR PAVILIA」，項目涉及約611伙，主打3、4房大單位，部署年底推出，將會是繼信置等發展的灣仔囍匯後，另一大型港島新盤之一。據了解，項目名字中的「FLEUR」是法文，意思是花。

大批原定部署今年開售新盤，包括新世界北角FLEUR PAVILIA柏蔚山及新地筲箕灣重建項目等，有機會順延至明年推出，估計涉逾3,700伙。但本月仍有多逾5,700伙新盤單位出售，一手市場競爭依然激烈。

4月30日，今日重點地產新聞，市區豪宅戰爆發，新地何文田項目天鑄獲批售樓紙，最快5月底推出，另外新世界北角繼園里項目，剛命名柏蔚山FLEUR PAVILIA，提供611伙，將於年底前發售。

香港信貸：【十多個一手豪宅盤部署年底前蜂擁登場】

豪宅新盤市場醞釀歷來最大規模開盤潮，十多個一手豪宅盤部署年底前蜂擁登場，市值料高達1,000億元，涉近2,500伙，當中以九倉（00004）等山頂Mount Nicholson最「重磅」，67伙市值料高達300億元。長實地產（01113）紅磡維港．星岸及馬頭角君柏料快登場，兩盤市值料亦逾150億元。業界預計，下半年各區破頂天價豪宅成交將陸續有來。

九倉夥拍南豐於二○一○年以天價104億元購入的山頂聶歌信山道地皮，現正發展成區內20年來最大規模豪宅新盤Mount Nicholson，發展商透露，該盤將於七至八月以現樓形式開售首期17座洋房，每座實用面積約6,000至10,000方呎，每戶均設獨立泳池及電梯。市場估計，該盤售價有機會創山頂新指標，整項目市值料高達200多至300億元。

長實兩項目涉150億
事實上，同區新地（00016）洋房新盤TWELVE PEAKS的售價屢創新高，早前售出的6號屋，成交價5.06049億元，呎價119,323元，屬項目暫時最高。而該盤1號屋的價單售價為8.191億元，呎價175,735元，料挑戰全球住宅新高。

除頂級豪宅外，大批分布市區及新界豪宅新盤亦計劃年底前出籠。

長實地產資料顯示，集團目前正在本港發展多個貴重項目，其中快將開售的維港．星岸及亞皆老街君柏，兩盤估計發展價值料分別高達68.61億及83.12億元，若以項目計劃建築面積計算，折合每方呎發展價值18,759及21,081元。

而下半年部署開售豪宅新盤中，以新世界（00017）旗下清水灣THE CLEARWATER BAY及北角FLEUR PAVILIA提供單位最多，兩盤分別提供680及611伙，可建樓面分別涉逾100萬及逾57萬方呎，均以提供大單位為主，市值料共高達300億元或以上。

另外，下半年西半山新盤競爭亦勢將急速升溫，區內3個豪宅新盤部署登場，其中信置（00083）旗下The Fairmont提供27伙，料第三季內開售，全部單位均屬三、四房間隔，實用面積1,200至2,300方呎，亦設少量特色戶。至於同區恒地（00012）羅便臣道23號及豐泰地產的敦皓亦有機會下半年內推出，分別提供90及111伙。